Maak kennis met de makelaars van Buitenplaats Brielle
26 september '25
Aan het einde van dit jaar start de verkoop van Buitenplaats Brielle fase 1. Als je straks een optie krijgt op een woning dan kies je zelf hoe je het aankoopproces vervolgt: volledig online, bij de makelaar op kantoor of een combinatie hiervan. Graag stellen we makelaars Robert Henderson, Dick van Ravens en Roland van Ravens alvast aan je voor!
Ontzorgen
“Wij merken dat het persoonlijke contact zeer wordt gewaardeerd”, merkt Dick op in zijn makelaarskantoor in Brielle. Samen met zijn broer Roland geeft hij leiding aan Van Ravens Makelaardij, gevestigd aan de Turfkade in de vestingstad. Roland knikt en vult zijn broer aan. “Kopers kunnen ons zien als het gezicht van Buitenplaats Brielle. Dat wij uit Brielle komen en de stad op ons duimpje kennen helpt daarbij.” Mede-makelaar Robert Henderson, die namens ontwikkelaar BPD Gebiedsontwikkeling de kopers ontvangt, ziet vooral een faciliterende rol weggelegd voor hem. “Ik leg graag uit hoe het aankoopproces in elkaar zit. Zo kan het proces zonder zorgen worden doorlopen.” Uiteindelijk draait het de drie makelaars om ontzorgen. “Zodat men met een goed gevoel die bijzondere aankoop kan doen”, aldus Robert.
Geen pakje boter
De makelaars merken dat mensen tijdens de verkoopgesprekken vaak een vat vol vragen hebben. “Logisch”, aldus Roland. “Het is natuurlijk geen pakje boter dat je koopt. De woning bestaat slechts op papier. Het is niet tastbaar. En daarom is een stukje maatwerk, zoals uitleg over een overeenkomst of de werkwijze van de bouwer, zo belangrijk.” Robert heeft dezelfde mening. “Kopers kunnen met al hun vragen bij mij terecht. Mijn advies is echter wel om gedetailleerde vragen over de keuken of tegelwerk te bewaren voor de gesprekken met de aannemer en de (digitale) showrooms.” Deze gesprekken volgen later in het koopproces. “Nog een advies: kijk goed of Brielle voor jullie de juiste plek is om te wonen. En als dat zo is, heb je dan ook het budget voor de woning van jouw dromen?”
De stad die wordt onderschat
De broers twijfelen niet over de vraag of Buitenplaats Brielle de juiste locatie is om te wonen. Ze zijn al 30 jaar werkzaam in de stad en weten dus wat de plek te bieden heeft. “Brielle voelt als een dorp, maar het heeft de voorzieningen van een stad”, vindt Roland. “We hebben hier echt alles. Van scholen en winkels tot terrasjes en toerisme. En dan heb ik het strand dat om de hoek ligt nog niet eens genoemd.” Robert stipt ook de nieuwe Blankenburgtunnel aan als groot voordeel. “Je rijdt nu in 20 minuten naar het Westland of Diergaarde Blijdorp.” Volgens Roland wordt Brielle zelfs onderschat. “De meeste mensen die hier komen, vragen zichzelf af waarom ze niet eerder zijn geweest. Het heeft zo'n leuke binnenstad!”
Het woningaanbod
De eerste fase van Buitenplaats Brielle ligt hemelsbreed slechts een kilometer van het historische centrum af. Dat komt neer op vijf minuten fietsen. “De eerste fase hoort gezien de ligging het meeste bij Brielle”, vindt Dick. Fase 1 bestaat uit 50 woningen, verdeeld over vijf woningtypes. De makelaars vinden met name de ‘rijwoning special’ in het oog springen. Door de gedraaide ligging in het blok zijn deze drie woningen meer breed dan lang. Dit zorgt voor een verrassende en speelse indeling. “Over 40 jaar is dat nog steeds bijzonder.” Naast (speciale) rijwoningen bestaat het aanbod ook uit 2 onder 1 kapwoningen en één vrijstaande woning.
Tips
Waar de keuze ook op valt, de broers willen kopers alvast behoeden voor een valkuil. Het kopen van een nieuwbouwhuis is volgens hen meer dan het zetten van een handtekening onder de koop- en aannemingsovereenkomst. “Er komt veel meer bij kijken. Denk bijvoorbeeld aan de inrichting. Houd hier rekening mee bij het financieren. Verdiep je ook in zaken als de tuinligging en de nabije omgeving. Zorg dat je niet te impulsief beslist.” Robert knikt instemmend. “Ga ook op de locatie kijken. Dan krijg je een gevoel bij de plek”, vult hij aan.
Totaalplaatje
Met het gevoel van de makelaars zit het in ieder geval goed. “De prima bereikbaarheid, de vele voorzieningen en het brede scala aan woningtypes zorgen voor een totaalplaatje”, aldus Dick over Buitenplaats Brielle. “En met een nieuwbouwhuis ben je klaar voor de toekomst”, vult Robert aan. “Je bent van het gas af en je hebt zonnepanelen. De komende tien jaar heb je geen omkijken naar jouw woning.”
Binnenkort in verkoop
De eerste fase van Buitenplaats Brielle gaat eind 2025 in verkoop. De makelaars hopen dan aan het begin van het nieuwe jaar veel kopers te ontzorgen tijdens het aankooptraject. Meld je nu aan als belangstellende voor Buitenplaats Brielle fase 1 en wellicht start jij het jaar in gesprek met (één van) de makelaars. Wil je meer informatie over het verloop van de toewijzingsprocedure? Lees dan snel meer op de pagina 'Toewijzing'. De komende weken maken wij steeds meer bekend over Buitenplaats Brielle fase 1.
